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業主領錯鑰匙裝修鄰居房屋 房主起訴要求撤出

來源: 京華時報 ┊  日期:2008/10/14     編輯:   閱讀:13228
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開發商將業主的鑰匙發錯,準備結婚的陶先生,領到鄰家房屋鑰匙后裝修房屋,卻被房主王女士找上門來要求撤出。陶先生拒絕撤出,被王女士告上法庭。記者昨天獲悉,平谷法院認定過錯在于開發商,王女士不能起訴陶先生而駁回了其訴求。

  王女士說,2006年6月,她購買了平谷一小區27號樓2單元803號房屋,隨后交清房款。今年7月,接到開發商通知去辦理入住手續。領鑰匙時,開發商的工作人員告訴她,房屋鑰匙被同一棟樓同一單元801號的房主陶先生領走了。

  開發商連連向王女士致歉,說發現工作失誤后,趕緊通知陶先生,然而對方已經在裝修室內了。工作人員多次上門協商,希望他停止裝修、撤出房屋,并稱愿意賠償裝修費用。陶先生表示拒絕。開發商、物業多次調解沒有結果,王女士將陶先生訴至法院,要求他立即停止裝修、清除雜物、撤出房屋。

  庭審中陶先生說,自己購買了801號房屋,開發商和物業給自己的就是這一套。不久自己就要結婚,再搬走重新裝修肯定來不及。即使房屋弄混,也是開發商的失誤導致,“我沒有過錯”。

  平谷法院審理后認為,房屋在交付時,開發商誤將王女士購買的房屋鑰匙交付給陶先生,導致王女士不能如期入住,這是本案發生的原因。本案中責任不在陶先生,王女士起訴的被告主體有誤,因此駁回其全部訴求。

  庭后法官說,王女士可以通過協商或者另行起訴,來解決面臨的問題。


                                 
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