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監理公司與裝潢公司“監理”的區別

來源: 湛江裝修網 ┊  日期:2011/2/23     編輯:   閱讀:19635
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根據國家建設部規定,無論何種形式的監理組織,均需政府建設監理機構審查批準并頒發監理資質證書,并經工商行政管理部門核準登記,頒發企業法人營業執照。監理人員要有市建設管理部門頒發的監理上崗證、監理工程師等證書,這種企業才有資格接受業主委托的監理業務。 
  監理公司作為獨立、公正的第三方,接受業主的委托后,依照《上海市住宅裝飾裝修驗收標準》和業主與裝潢公司簽訂的規范合同,幫助業主、審核預算,對家庭裝潢全過程進行監督管理。進行主材驗收、質量監控,工期控制提供技術服務,制止施工過程中一切不規范行為。有力地維護了業主的合法權益,保證裝修效果與質量按預定目標實現。

  目前,有不少裝潢公司利用裝潢消費者缺乏裝飾監理的專業知識,安排內部職工充當“專職監理”。在廣告中推出“免費監理”贈送活動;在接待客戶時,許諾公司配有“專職監理”免費為客戶服務。其實,裝潢公司的“專職監理”他們拿公司的錢,按公司指令辦事。當公司利益與裝潢質量發生矛盾時,他們便“胳膊肘往里彎”,袒護公司的利益,裝潢質量不可能得到保證。這種所謂“專職監理”,因其不是公正的第三方而只能稱為裝潢公司的質量員。作為工程承包商的裝潢公司,不僅根本沒有監理權,甚至連請監理的權利也沒有。

  由此可見,裝潢公司的所謂“專職監理”與監理公司專業監理是有著本質的區別。
                                 
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